Einfamilienhaus zum kaufen in Hof-Unterkotzau

Bei diese Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges freistehendes Fertighaus der Firma Streif.
4,5 Zimmer laden zu freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Haus.
Das Haus ist komplett unterkellert mit Waschraum,Hobbyraum,Werkstadt und Heizungsraum.
Besonders toll ist die großzügige ebenerdige Grundstücksgröße von 892 m² mit komplett angelegte Aussenanlage die ihnen das ganze Jahr zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer wird.
Die Wohnfläche erstreckt sich im Erdgeschoss über ca.80m² und im ausgebauten Dachgeschoss über ca 50m².
Im Erdgeschoss gelangt man über Eingangsdiele direkt in das Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten.
Das geräumige Schlafzimmer,Das Kinderzimmer,das Tageslichtbad und die Küche sowie der Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss teilt sich aktuell in 2 Zimmer auf.
Beheizt wird das Haus mit eine Ölzentralheizung.
Das Haus wurde modernisiert und teilsaniert
In 2022 bis 2025.
Außenfassade neu gestrichen
Dach gereinigt und zweifach mit atmungsaktiver speziallfarbe versiegelt.
Dachfirst neu angelegt
Schornsteinabdeckung neu verkleidet
Dachrinne neu installiert
Kamin mit außen Schornstein
Bad neu
Küche neu
Steckdosen und Schalter neu installiert
Sicherungs Kasten erneuert
Neu Bodenbeläge
(Laminat,Vinylboden,Fliesenboden)
Heizungsanschlüsse neu installiert
Garten und Aussenanlage neu angelegt
Der schöne Garten ist ein Erbbaugrundstück mit einer jährlichen Erbpacht von 1347,58 € (Der Hospitalstiftung)
Das Haus ist Provisionsfrei (Ersparnis ca.10000 euro).