Hochparterre-Wohnung in Mönchengladbach-Waldhausen

M´GLADBACH - HOLT - CHARMANTE HOCHPARTERREWOHNUNG IN RUHIGER LAGE!

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in ruhiger, aber zentraler Lage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2,5-Zimmer-Hochparterrewohnung in 41069 Mönchengladbach vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie ihren sehr gepflegten Zustand.

Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Der Hauseingang führt direkt in den zentralen Flur, von dem alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Rechts vom Eingang befindet sich das moderne Badezimmer, dahinter liegt die Küche. Am Ende des Flurs erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht.
Gegenüber von Badezimmer und Küche befinden sich das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Ein weiteres Highlight ist die neue Gaszentralheizung, die für energieeffizientes und komfortables Heizen sorgt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – ein ideales Zuhause oder eine wertstabile Investition.

Die Lage überzeugt: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ÖPNV schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A61 ist optimal. Zudem befinden sich der Borussia-Park und der Hockeypark in fußläufiger Nähe und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Einziehen, wohlfühlen oder vermieten – diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!