Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Schwäbisch Gmünd – Bettringen bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sanierten Balkon (2019) eröffnet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional und modern ausgestattet.

Hochwertiger Laminatboden im Wohn-, Ess- und Garderobenbereich sowie moderne Fenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch bedienbar, unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung.

Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Vorratskammer und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum.
Eine Einzelgarage in der Tiefgarage (aktuell vermietet für 70 €/Monat) steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab Mai 2025 verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie die Pädagogische Hochschule sind fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen befinden sich in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd ist schnell erreichbar.