Erdgeschosswohnung in Bremen-Horn

Diese attraktive, modernisierte Airbnb Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie ist 2023 kernsaniert worden. Es ist ein sehr schönes Apartment und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Es verfügt über ca 27 qm.

Dazu gehören noch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie ein Abstellraum. Es verfügt über einen Kabelanschluss. 3 große Fenster, es ist etwas tiefer gebaut, aber wird als Erdgeschoss betitelt, das es keine Keller Ebene gibt. Geheizt wird über eine Elektroheizung über Strom. Es ist aber auch ein Anschluss vorbereitet, für eine Gastherme. Stromkosten 40 € im Monat.

Parken ist kostenlos gegenüber der Hausnummer 53
Es gehört noch ein kleiner Kellerraum dazu ( ca 2 qm ) und noch ein Waschraum zur Mitbenutzung, die Miele Waschmaschine und der Miele Trockner, sind 1,5 Jahre alt und werden mitverkauft.

Es wird seit ca 11 Monaten über vermietet und hat Einnahmen zwischen 700-1200€ im Monat.
Die Kosten belaufen sich auf 40€ Strom und 33€ Hausverwaltung im Monat. Das war’s.

Da wir im Ausland leben, haben wir aber auch keine voll
Auslastung zum buchen freigegeben. Wir nehmen die Nacht 57€, bei einer Vollauslastung wären das ca 1700€
Umsatz um Monat. Zzgl. 20€ je Reinigung, was noch mal 600€ ausmacht bei einer vollen Auslastung.

Die Bewertung liegt aktuell bei 4,78 Sternen von möglichen 5 Sternen.
Es läuft über einen Schlüsselkasten.

Es gibt eine Treppenhaus und Gartenpflege. Muss man sich nicht selbst drum kümmern.

Das Apartment wird komplett mit allen Möbeln verkauft. Sowie Kaffeevollautomat. Waschmaschine und Trockner Miete. Diese Kosten liegen schon bei gut 7000€
Alles ist neuwertig.

Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.