Etagenwohnung in Bremen-Horn

**Zum Verkauf: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Einbauküche**

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 qm. Die offene Küche, die im Jahr 2021 für 14.000 € hochwertig eingebaut wurde, bleibt inkl. aller Geräte in der Wohnung und bietet Ihnen modernen Komfort für Ihre kulinarischen Kreationen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 37 qm lädt zu geselligen Abenden ein, während der Balkon einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne und auf den nahegelegenen Spielplatz bietet.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und wurde mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die ebenfalls 2021 installiert wurde. Kürzlich durchgeführte Malerarbeiten und neue Böden sorgen dafür, dass Sie direkt einziehen können. Der große Flur und die Diele verleihen der Wohnung zusätzlich einen einladenden Charakter.

In dieser kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Parteien leben Sie ruhig und harmonisch – nur ein direkter Nachbar befindet sich auf der ersten Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 1.000 € zzgl. Gas und Strom.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil sowie einer Garage mit Stellplatz davor. Der Verkauf erfolgt aufgrund eines längerfristigen Auslandsaufenthalts. Der Balkon wird zeitnah saniert, hierfür wurden bereits Beschlüsse in der Eigentümerversammlung gefasst, sodass Ihnen keine zusätzlichen Kosten entstehen werden.

Die Instandhaltung wird durch Einnahmen gedeckt, und die Reinigung des Hausflurs sowie die Gartenpflege sind bereits organisiert. Der Garten steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung, und die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 280 € (Wasser, Müll, Verwaltung, Versicherung etc.).

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und sich Ihr neues Zuhause zu sichern!