Einfamilienhaus zum kaufen in Drochtersen
Einfamilienhaus (auch als Zweifamilienhaus nutzbar)
21706
Drochtersen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 160 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37280168
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 460,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.218,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 185,74 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2017/2018 komplett kernsaniert. Alle Leitungen,Rohre (Strom/Wasser) und die Heizkörper sind neu.
Gasheizung aus 2020
Glasfaseranschluss
2022/2023 fanden weitere Renovierungen statt, unter anderem ein Kamin im Wohnzimmer und eine Überdachung der Terrasse.
2025 Erneuerung des Schaltkasten und Sicherungskasten, somit ist die Elektrik auf dem neusten Stand
Das Grundstück ist komplett eingezäunt (Zaunhöhe: ca.160)
Die Bodenbeläge im Haus sind mit Fliesen oder Laminat.
Das Haus ist modern gestaltet.
Ein neuer Anstrich und weitere Renovierungen sollten gemacht werden, es ist ein altes Haus :).
Die Fenster sollten erneuert werden.
Das Dach ist ungefähr aus den 90er Jahren, Schätzungsweise 1995/96. Alles dicht.
Die Kellersanierung ist noch nicht abgeschlossen.
Es wäre auch möglich das Haus zu einem Zweifamilienhaus umzubauen. Separater Eingang und Haustür sind vorhanden. Oben wäre das Duschbad und Anschlüsse, um eine Küchenzeile einzubauen sind vorhanden.
Gasheizung aus 2020
Glasfaseranschluss
2022/2023 fanden weitere Renovierungen statt, unter anderem ein Kamin im Wohnzimmer und eine Überdachung der Terrasse.
2025 Erneuerung des Schaltkasten und Sicherungskasten, somit ist die Elektrik auf dem neusten Stand
Das Grundstück ist komplett eingezäunt (Zaunhöhe: ca.160)
Die Bodenbeläge im Haus sind mit Fliesen oder Laminat.
Das Haus ist modern gestaltet.
Ein neuer Anstrich und weitere Renovierungen sollten gemacht werden, es ist ein altes Haus :).
Die Fenster sollten erneuert werden.
Das Dach ist ungefähr aus den 90er Jahren, Schätzungsweise 1995/96. Alles dicht.
Die Kellersanierung ist noch nicht abgeschlossen.
Es wäre auch möglich das Haus zu einem Zweifamilienhaus umzubauen. Separater Eingang und Haustür sind vorhanden. Oben wäre das Duschbad und Anschlüsse, um eine Küchenzeile einzubauen sind vorhanden.
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Lage
21706 Drochtersen
Drochtersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.175,28 €/m² in Drochtersen.
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