Einfamilienhaus zum kaufen in Ratekau

Sie möchten sich den Traum Ihres eigenen Familienheims erfüllen und selbst noch gestalten?

Dann ist dies vielleicht genau das Richtige für Sie:

Denn das hier angebotene, gut geschnittene Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1949 auf einem ca. 749 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet noch sehr viel Potential.

Auf insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche mit Essbereich und natürlich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Jahr 1972 wurde das Gebäude dann um eine Garage sowie in den 90´er Jahren um ein Doppelcarport erweitert.

Das Haus wurde zudem bereits in Teilen modernisiert, insbesondere sind zu erwähnen, dass im Jahr 2011 die Haustüre, die Elektrik, das Badezimmer, die Küche, die Böden und auch der Grundriss im Erdgeschoss angepackt wurden.

Die jetzigen Eigentümer haben darüber hinaus im letzten Jahr neue Dachpfannen, Materialien zur Dach- und Fassadendämmung gekauft, die selbstverständlich miterworben werden.

Empfehlenswert ist in dem Zusammenhang die Installation einer neuen Heizung, ggf. mit einer PV-Anlage und neuen energieeffizienten Fenster, sodass Sie rundum den aktuellen Anforderungen gerecht werden. Ein Energieberater hat sich das Haus schon angesehen und steht bei Bedarf für Sie bereit.

Zur Aufteilung: Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und stehen direkt im kleinen Flur.

Dem Uhrzeigersinn folgend befindet sich links das Elternschlafzimmer und gegenüber dem Hauseingang das Wohnzimmer mit Kamin.

Rechts abgehend gelangen Sie über die Treppe zuerst ins Dachgeschoss bzw. anschließend in den Keller, der hälftig des Gebäudes angelegt ist.

Am Ende des Flurs rechts gelangen Sie in die große, mit einer Einbauküche ausgestattete Küche mit Essbereich und daran angeschlossen befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch sowie einem Podest für Waschmaschine und Trockner.

Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer.

Aus der Küche bzw. dem Badezimmer gelangen Sie in den großen Garten, der auch noch Aufmerksamkeit benötigt.