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Reiheneckhaus zum kaufen in Scharbeutz

Großzügiges & energieeffizientes Endreihenhaus 500 Meter vom Strand entfernt!

23683 Scharbeutz
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37280336

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 272,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Preis/m²: 4.354,84 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 81,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1999 errichtete Endreihenhaus präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf insgesamt 5,5 großzügige Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Haus gehören ein Carport mit integriertem Stellplatz sowie ein weiterer, separater Stellplatz direkt vor dem Haus.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele. Linker Hand befinden sich das stilvoll gestaltete Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Zwei bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und führen direkt auf die weitläufige Terrasse. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, während hochwertige Echtholzböden und Granit im Flur eine edle Atmosphäre schaffen.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei weitere helle Zimmer zur Verfügung stehen – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weiteren Komfort. Der Boden im Obergeschoss ist mit modernem Linoleum ausgelegt.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Duschbad. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet reichlich Stauraum.

Der liebevoll angelegte Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und lädt zum Verweilen ein. Er ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch über das Carport erreichbar. Ein kleiner Geräteschuppen neben dem Carport bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien.
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Lage

23683 Scharbeutz
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Scharbeutz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.470,31 €/m² in Scharbeutz.

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