Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grevesmühlen

Dieses gepflegte 2-Familienhaus befindet sich auf einem 637 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung.

Das Gebäude ist aktuell in zwei separate Einheiten, mit insgesamt 202,69 m², aufgeteilt. Das Erdgeschoss, welches zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde, steht derzeit leer und bietet mit seinen drei Zimmern, zwei Bädern sowie dem direkten Zugang zum Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 108 m² – ob als Praxis, Büro oder Wohneinheit.

Im Obergeschoss sowie dem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine großzügige, aktuell für 700,00€ Kaltmiete vermietete, 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m². Diese bietet ein angenehmes Wohnambiente über zwei Etagen hinweg.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurden sämtliche Fenster erneuert sowie das Dach umfassend saniert – inklusive neuer Dachdämmung und neuer Eindeckung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011.