Etagenwohnung in Trier-Ehrang

Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und stilvoller Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon – genießen Sie hier den schönen Weitblick!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig renoviert – zuletzt im Jahr 2022. Dabei wurden u.a. teilweise Fenster erneuert, das Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum (HWR) vollständig saniert und die Küche modernisiert.

Die Küche ist im Preis inklusive und stammt aus dem Jahr 2017, ist in neuwertigem Zustand und wurde nur selten benutzt. Sie ist mit hochwertigen Geräten der Marke Whirlpool (Herd, Backofen und Spülmaschine) ausgestattet. Hängeschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie: Der Kühlschrank kann gegen einen Aufpreis erworben werden. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit der Essecke und sorgt für eine offene Wohnatmosphäre.

Zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit neu verlegtem PVC – bieten Ruhe und Komfort. Integrierte Einbauschränke in den Schlafzimmern, im Eingangsbereich sowie im Flur schaffen zusätzlichen Stauraum.

Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot perfekt ab.

Fliesen in Bad, Küche und HWR wurden neu verlegt. 2020 wurden zusätzlich die Bodenbeläge erneuert und lackiert. Sämtliche Räume sind frisch tapeziert und gestrichen.

Zusätzlich zur Wohnung gehören:

Ein eigener Kellerraum
Ein großzügiges Mansardenzimmer im Dachgeschoss
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus (im Preis inbegriffen)

Im Dachgeschoss steht außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Partyraum, der bei Bedarf angemietet werden kann. Ein separater Reifenlagerraum und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Treppenhaus ist breit, freundlich und lichtdurchflutet.