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Einfamilienhaus zum kaufen in Henfenfeld

Schmuckkästchen mit Altbau-Charme und Potential von 1919 in Henfenfeld zum Kauf

91239 Henfenfeld
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Kaufpreis
438.000 €
Zimmer
5
Fläche
121.36 m²
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Objekt-ID: 37281131

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 121.36 m²
Grundstücksfläche: 530,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 438.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.609,10 €

Immobilie

Altbau
Baujahr: 1919
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 402,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 530 qm großen Grundstück, in einer gewachsenen Nachbarschaft befindet sich dieses romantische Häuschen von 1919 (ohne Denkmalschutz). Durch einen hellen Windfang betreten Sie die großzügige Diele von der alle Räume im Erdgeschoß abgehen. Die große Wohnküche bietet viel Platz für die ganze Familie und versprüht mit ihren großen Rundbogenfenstern eine ganz besondere Gemütlichkeit. Gegenüber gelegen befindet sich das ca. 27 qm umfassende Wohnzimmer mit einem tollen Parkettboden, Rundbogendurchgang und charmanter Aufteilung für Wohnen und Essen. Auch ein Tageslichtbad sowie eine Gästetoilette befinden sich auf dieser Ebene. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie nicht nur in das Obergeschoß des Hauses, sondern auch in den nicht nur großzügigen, sondern auch beheizten Wintergarten. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und die umliegende Landschaft. Im Obergeschoß finden Sie neben vier schönen Räumen auch ein Duschbad und viele Möglichkeiten sich als Familie wohlzufühlen. Das Dachgeschoß dieses Hauses bietet entweder viel Platz um Christbaumkugeln und Co. zu lagern, oder könnte auch ausgebaut werden. Im Keller befindet sich ein Heizraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine, sowie ein Öllagerraum, zwei Vorratsräume von denen einer Zugang in den schön eingewachsenen Garten gewährt. Im hinteren Teil des Gartens wurde eine Garage an das Haus angebaut, welche tatsächlich als Abstellfläche genutzt wurde. Das Dach des Hauses wurde bereits neu eingedeckt, ansonsten ist die eine oder andere Modernisierung noch ausstehend. Alles in Allem haben Sie hier die Möglichkeit sich ein Zuhause mit viel Charme und Gemütlichkeit zu erschaffen! Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von diesem außergewöhnlichen Objekt überzeugen!
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Lage

91239 Henfenfeld
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