Reiheneckhaus zum kaufen in Vogtsburg im Kaiserstuhl

Dieses neuwertige und elegante, massiv erbautes Reihenendhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und bietet auf drei Etagen komfortables Wohnen in stilvollem Ambiente. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung (Parkettboden in allen Zimmern, Elektrische Rollläden, hochwertige Treppen), sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise mit der Energieeffizienzklasse A. Eine Gas-Hybridheizung in Kombination mit Solarthermie sorgt für eine zukunftsorientierte und umweltfreundliche Energieversorgung. Dreifach verglaste Fenster, eine umfassende Dämmung von Dach und Außenwänden sowie eine moderne Haustechnik garantieren niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige, geflieste Terrasse, mit Markise die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein stilvolles Gartenhaus mit überdachter Sitzlounge bietet zusätzlichen Komfort und schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien.
Der angrenzende Carport sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus.

EG
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Die halb offene Küche ist mit einer modernen Halbinsel samt Barbereich ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und allen notwendigen Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

1.OG und DG
Im ersten Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, das einen weiten Blick in die idyllischen Weinberge bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort für den Alltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, die vielfältig nutzbar sind – beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Jugendzimmer. Darüber hinaus befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum mit der Heiztechnik und einem Waschmaschinenanschluss. Eine vorbereitete Leitung erlaubt den nachträglichen Einbau eines weiteren WCs, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten nochmals erweitert werden.