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Einfamilienhaus zum kaufen in Brake (Unterweser)

Charmantes Einfamilienhaus in Brake - Neue Wärmepumpe, Fenster, Elektrik & Hohlwanddämmung

Weststraße
26919 Brake (Unterweser)
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 37281430

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.365,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Mitten im idyllischen Brake erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das mit seinem zeitlosen Charakter, der großzügigen Grundstücksgröße und vielen modernen Highlights begeistert. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: solider Charme aus dem Baujahr 1961 trifft auf nachhaltige Technik und energetische Modernisierung auf dem neuesten Stand.

Die 3,5 Zimmer des Hauses sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die sich Raum zum Leben und Entfalten wünschen. Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, separater Essbereich, Küche, Gästetoilette.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer.Im Inneren der Immobilie stehen noch Renovierungsarbeiten an. Das bietet Ihnen jedoch die wunderbare Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit 980 m² lädt zum Träumen ein – hier kann der vorhandene Garten erweitert, Spielbereiche geschaffen oder einfach die Natur genossen werden. Des Weiteren ist der Garten nach Süden ausgerichtet und besticht zudem durch einen gut erhaltenen und reichlichen Baumbestand.

Die Immobilie verfügt zudem über über eine voll unterkellerte Fläche welche sich ebenfalls als Abstellmöglichkeit empfiehlt. Eine Garage mit separatem Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und rundet das Gesamtbild ab.

Dieses Einfamilienhaus ist nicht einfach nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Seele und viel Potenzial. Die energetischen Modernisierungen bilden eine starke Basis, während der Innenbereich Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein – spüren Sie selbst das besondere Gefühl, das dieses Haus ausstrahlt.
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Lage

Weststraße
26919 Brake (Unterweser)
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Brake (Unterweser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.124,29 €/m² in Brake (Unterweser).

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