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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Dahl

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – ideale Kapitalanlage

41061 Mönchengladbach, Dahl
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Kaufpreis
84.900 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
60 Aufrufe

Objekt-ID: 37282280

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 84.900 €
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Preis/m²: 1.806,38 €
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Immobilie

Loggia
Aufzug
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 161,09 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1976 erbaut wurde.

Besonders hervorzuheben ist der moderne Schnitt der Wohnung sowie die schöne Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und einladend.

Der unschlagbare Kaufpreis ist auf die bestehende Sozialbindung zurückzuführen, die noch 10 Jahre besteht. Gerade deshalb eignet sich dieses Angebot hervorragend als Kapitalanlage – insbesondere für Anleger, die auf langfristige Sicherheit setzen und gleichzeitig ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Hinweis: Die verwendeten Bilder sind fotorealistische und grundrissgetreue Visualisierungen. Aus Datenschutzgründen dürfen die Originalbilder der Immobilie nicht veröffentlicht werden.
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Lage

41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Dahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.429,50 €/m² in Mönchengladbach - Dahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.600,92 €/m².

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