Einfamilienhaus zum kaufen in Nettetal
Objekt nicht gefunden
41334
Nettetal
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- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 215 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37282380
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 215.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 705,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.976,74 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 231,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
*** Seltene Gelegenheit! Schickes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in 41334 Nettetal-Kaldenkirchen. ***
Das Haus ist ca. 1966 massiv mit Teilunterkellerung erbaut worden. Im Jahre 1982 wurde das Dachgeschoß zu einem Büro ausgebaut und als Architekturbüro genutzt.
Somit bietet sich dieses Haus optimal an für Freiberufler, als Mehrgenerationenhaus und Menschen die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genießen und vereinen wollen.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 215 m² und teilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 140 m² Wohnfläche und auf das Dachgeschoss mit ca. 75 m² derzeitiger Büro-/Nutzfläche auf. Weiter ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25-30 m² zusätzlich vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 705 m² und es sind zwei massive Garagen sowie zwei davor liegende Stellplätze vorhanden.
Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung für das Erdgeschoss und eine derzeit vorbereitete Gasheizung für das Dachgeschoss.
Das Haus ist ca. 1966 massiv mit Teilunterkellerung erbaut worden. Im Jahre 1982 wurde das Dachgeschoß zu einem Büro ausgebaut und als Architekturbüro genutzt.
Somit bietet sich dieses Haus optimal an für Freiberufler, als Mehrgenerationenhaus und Menschen die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genießen und vereinen wollen.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 215 m² und teilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 140 m² Wohnfläche und auf das Dachgeschoss mit ca. 75 m² derzeitiger Büro-/Nutzfläche auf. Weiter ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25-30 m² zusätzlich vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 705 m² und es sind zwei massive Garagen sowie zwei davor liegende Stellplätze vorhanden.
Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung für das Erdgeschoss und eine derzeit vorbereitete Gasheizung für das Dachgeschoss.
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Lage
41334 Nettetal
Nettetal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.194,89 €/m² in Nettetal.
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