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Einfamilienhaus zum kaufen in Finningen

Ihr neues Schloss im Grünen! EFH mit Einliegerwohnung u. Nebengebäuden auf 2355m2!

89435 Finningen
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
11
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 37282451

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 2.355,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.726,37 €

Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur und möchten idyllisches Wohnen und stilvolles Ambiente miteinander verbinden? Sie suchen ein großes Grundstück um all Ihre Pläne zu verwirklichen, und das ohne störende Blicke und mit ausreichend Privatsphäre? Sie suchen ein großes Haus für die ganze Familie oder einen ländlichen Zweitwohnwitz fürs Alter? Eventuell möchten Sie aber auch Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden und ihre Praxis oder Kanzlei mit unterbringen? Sie möchten verkehrstechnisch gut angebunden sein, legen aber dennoch Wert auf das ganz besondere und ein einzigartiges Wohngefühl?

Dann haben wir heute genau das Richtige für Sie! Ein parkähnliches Anwesen mit einem modernen, charakteristischen, schlossähnlichen Einfamilienhaus, welches nicht nur genügend Fläche für alle Familienmitglieder bietet, sondern mit seinen zahlreichen durchdachten Features ein Plus an Comfort bietet! 201m2 Wohnfläche bieten Ihnen 201 Möglichkeiten der individuellen Nutzung! Vom Keller bis zum Dachgeschoss, diese Entdeckungsreise versetzt Ihnen sofort Frühlingsgefühle und erlaubt Ihnen endlich Ihre kreativen Ideen auszuleben!

Im Erdgeschoss erwartet Sie nach Zutritt ein attraktiver Windfang sowie ein darauffolgender Flur mit Garderobenbereich. Das Treppenhaus findet sich mittig angeordnet und verbindet alle Geschosse. Es findet sich eine moderne Küche, welche bereits mit einer hochwertigen Einbauküche (Bj. 2020) ausgestattet ist. Praktischerweise findet sich eine Speisekammer sowie ein Durchgang zum darauffolgenden Essbereich mit direktem Blick auf den knisternden Holzofen, der Ihnen in den Wintermonaten kuschelige Stimmung einhaucht. Direkt davor gelagert findet sich das große Panorama Wohnzimmer mit großer Fensterfront sowie mit einer Empore ausgestattet. Zudem findet sich ein Erker sowie ein uneinsehbarer Balkon. Im hinteren Bereich des Hauses findet sich ein großes Elternschlafzimmer, welches ebenfalls über einen privaten Balkon verfügt. Davor gelagert findet sich die Ankleide sowie ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC, Badewanne und Bidet. Im vorderen Bereich findet sich ein individuell nutzbares Kinder- Gäste- oder Schlafzimmer, welches über ein separates Besucher Badezimmer verfügt.

Das Obergeschoss bietet neben einer zentralen Diele etliche flexibel nutzbare Räume. Bisher wurden zwei der größeren Zimmer als Arbeitszimmer genutzt, eines davon verfügt über einen separaten Archiv-Raum und eine Gaube, das andere über einen attraktiven Balkon. Zudem findet sich ein separates WC. Das Highlight ist natürlich die Empore, diese bietet Ihnen nicht nur unendliches Raumgefühl, hier finden Sie künftig vielleicht auch wieder Zeit für ein spannendes Buch oder den kleinen Powernap nach dem ausgewogenen Mittagsmenü.

Im Untergeschoss bieten sich weitere unzählige Möglichkeiten. Hier findet sich eine komplett abschließbare Einliegerwohnung mit rund 47m2 Wohnfläche und separatem Eingang. Neben einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC findet sich auch ein kleiner Balkon, ein kleiner Küchenbereich sowie ein zweiter noch ungenutzter Holzofen. Auch ein Wirtschaftsbereich mit einem Heizraum und einem großen Lagerraum ist zu finden, aber als weiteres Highlight auch ein seinerzeit gern genutzter Saunabereich mit großer Regendusche. Davor gelagert findet sich wieder der Erker sowie ein großes Panorama Zimmer welches bisher als Hobbyraum genutzt wurde. Dieser Bereich bietet Ihnen direkten Zugang zu einer davor gelagerten Terrasse welche aber auch als „weiterer Carport“ zweckentfremdet werden kann.
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Lage

89435 Finningen
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