Doppelhaushälfte zum kaufen in Zirndorf

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit idyllisch angelegtem Garten, gelegen auf einem 375 m² großen Grundstück in besonders ruhiger und begehrter Lage von Zirndorf.

Die Immobilie wurde ca. 1960 erbaut und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen. Insgesamt stehen ca. 120 m² Wohnfläche sowie ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht – sei es für die Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Highlights auf einen Blick:

5 Zimmer, davon bis zu 3 Schlafzimmer möglich

Große Süd-Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

Idyllischer Garten mit Fischteich, Gartenhaus und liebevoller Bepflanzung

Zwei Badezimmer (EG + UG)

Einbauküche möglich im Untergeschoss (Anschlüsse vorhanden)

Verlängerte Garage für 2 PKW + zusätzlicher Außenstellplatz

Ruhige Toplage in Zirndorf

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und Terrassenzugang

Große Küche mit Platz für einen Essbereich

Schlafzimmer

Tageslichtbad mit Wanne

Obergeschoss:

Zwei weitere Schlafzimmer oder Büro-/Gästezimmer je nach Bedarf

Untergeschoss:

Hobbyraum (auch nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer)

Tageslichtbad mit Dusche

Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden

Speisekammer

Große Kellerräume für Stauraum oder Hobby

Heizung & Technik:

Öl-Zentralheizung der Firma BUDERUS (erneuert 2008)

6.000 Liter Öltank

Solide Bausubstanz und gepflegter Allgemeinzustand

Außenbereich:

Wunderschöner Garten mit Fischteich und Gartenhaus

Große Terrasse in Südausrichtung – perfekt zum Entspannen

Garage für zwei PKW (verlängert) + ein Außenstellplatz

Fazit:

Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ein echtes Wohlfühlhaus mit viel Potenzial – ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Der traumhafte Garten mit Fischteich macht das Zuhause zu einem Ort der Ruhe mitten im Grünen, bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur in Zirndorf.