Einfamilienhaus zum kaufen in Herbolzheim

**Ein einzigartiges Juwel im Herzen von Herbolzheim – Historisches Wohnhaus mit besonderem Charme**

Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause – einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1669, das mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Ästhetik aufwendig saniert wurde. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und schafft dabei eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses. Originale Holzbalken, warme Materialien und ein stimmiges Farbkonzept verleihen jedem Raum eine einzigartige Ausstrahlung. Hier trifft Geschichte auf modernes Wohngefühl – harmonisch und voller Leben.

Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, mit Zugang zum Balkon sowie zum angrenzendem Essbereich.. Ein behagliches Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und Holzofen sorgt an kalten Tagen für angenehme Wärme. Ein praktischer, geräumiger Abstellraum rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit zwei kleineren Zimmern sowie einem großzügigen Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer, hier ist alles denkbar. Abgerundet wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC sowie ein stilvolles, gemütliches Tageslichtbad mit einer komfortablen Eckbadewanne und einer traumhaften Dusche – ein echtes Highlight für Wohlfühlmomente zuhause.

Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss: Die ca. 62 qm große, offen gestaltete Etage beeindruckt u.a mit wunderschönen Holzbalken, die verbaut wurden. Dieser Bereich bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl, das durch seine liebevolle Gestaltung sofort begeistert. Hier lässt sich ein weiteres Wohn- oder ganz besonderes Schlafzimmer verwirklichen.

Im Untergeschoss gibt es neben Abstellflächen auch noch eine Sauna, die ideal zum Entspannen ist.

Das Anwesen wird durch einen idyllischen Innenhof ergänzt – ein geschützter Rückzugsort mit einem kleinen Schopf, der sich perfekt für laue Sommerabende bei einem Glas Wein eignet. Zudem steht eine historische Scheune mit viel Potenzial zur Verfügung – ob als Lagerfläche, Atelier oder zur weiteren individuellen Nutzung.

Fazit:
Diese Immobilie ist ein echtes Unikat im Zentrum von Herbolzheim – sorgfältig restauriert, mit Herzblut gestaltet und voller Geschichte. Ein Haus für Menschen, die das Besondere lieben und Wert auf Atmosphäre, Qualität und Individualität legen.