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Etagenwohnung in Flörsheim am Main

Helle, moderne 2-Zi Whg mit Blick ins Gruene /Bright, modern 1-bedr apartment with view on trees

Moselstraße
65439 Flörsheim am Main
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37284385

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preis/m²: 4.464,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle, gut-geschnittene 2-Zi Wohnung liegt im 2ten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.

Der 27 qm grosse Ess und Wohnzimmerbereich der Buecher Wohnung ueberzeugt mit einer Gaube, den Blicken ins Gruene auf Bäume und einem schicken neuen Laminatfussboden.

Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Auf dem Weg vom gut gelegenen Auto-Stellplatz in der Tiefgarage zur 56qm Wohnung befindet sich ein 9qm Hobby/Kellerraum mit Tageslicht-Fenster.

Die Eigentumswohnung ist gut vermietet und kann provisionsfrei von privat in den naechsten Monaten übernommen werden, gut auch als Investment-Immobilie nutzbar.
Eigentuemerversammlungsprotokolle unter 2 Seiten. Gut gefuelltes Ruecklagenkonto. Die Mehrzahl der Wohnungen im Haus besitzt die Fraport Group.

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The bright 1 bedroom apartment with excellent floorpan is located on the 2nd floor of a well-maintained residential building of 10 apartments.

The 27 sqm dining and living area of ​​the Buecher apartment boasts with a dormer window, views of on green trees and abchic new laminate flooring.

The balcony invites you to relax and soak up the sun.

On the way from the parking space in the underground garage to the 56 sqm apartment is a 9 sqm hobby/cellar room with a natural light window.

The apartment is well-rented out and could be transferred directly from the owner commission-free in the coming months. The apartment can be used as investment property, yearly general meeting protocol is usually less than 2 pages. A well-filled sinking fund. The Fraport Group owns the majority of the apartments in the house.
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Lage

Moselstraße
65439 Flörsheim am Main
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Flörsheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,01 €/m² in Flörsheim am Main.

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