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Apartment in Aschaffenburg-Stadtmitte

Provisionsfreie 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Aschaffenburg

Berrenrather Str.
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
397.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37284852

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 1
Renditeobjekt:
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 397.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 22.000 €
Hausgeld: 210 €
Provision: 0,00
Preis/m²: 5.438,36 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 53,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in bester Lage direkt neben der City-Galerie und zwischen zwei wunderschönen Parkanlagen in Aschaffenburg-Stadtmitte. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen. Auch die Citygalerie ist gleich nebenan. Dennoch ist die Wohnung aufgrund der angrenzenden Parkanlagen ruhig gelegen. Diese sind ideal zum Joggen oder Spazieren gehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Terrassenwohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.7.2025 zum Kauf steht. Sie kann nach Übergabe direkt vom Käufer bezogen werden, da keinem Mieter gekündigt werden muss (Eigennutzung).

Das Apartment verfügt über drei attraktive Zimmer mit Echtholz-Parkett und 3-fach verglaste Fenster. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die vorhandene Design-Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld und kann gegen Zuzahlung miterworben werden. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Ein im selben Gebäude befindlicher Stellplatz kann für zusätzliche 22.000 EUR erworben werden.

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Lage

Berrenrather Str.
63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.994,65 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.792,46 €/m².

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