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Dachgeschosswohnung in Nürtingen

Selbstbezug oder Kapitalanlage! Charmante 2-Zi.-Wohnung mit großem Sonnenbalkon & Garage in Citynähe

72622 Nürtingen
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
51.98 m²
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Objekt-ID: 37285129

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 51.98 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.943,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einer kleinen, gepflegten Wohneinheit, schön gelegen und dennoch citynah, erwartet Sie ein echtes Wohlfühl-Zuhause: Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit Rückzugsqualität – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität und Lage.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man: Hier oben ist die Welt ein wenig heller, luftiger, entspannter. Der weitläufige Sonnenbalkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu begrüßen oder die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Der Blick öffnet sich – hier ist Weite spürbar.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche (EBK) ist ein wenig in die Jahre gekommen, aber funktional. Sie fügt sich harmonisch in die Gesamtheit ein und bietet alles, was man für genussvolle Stunden braucht. Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem 3-Meter-Einbauschrank, ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Stellflächen, sowie das separate WC gemeinsam mit praktischen Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter und runden das Raumangebot ab.
Fazit: Zwei gut geschnittene Zimmer – perfekt zum Leben, Arbeiten und Entspannen, die mit ein wenig liebevoller Zuwendung und handwerklichem Geschick Ihr neues Wohlfühldomizil werden können.
Ein Kellerraum, sowie eine Garage sind im Kaufpreis ebenfalls inkludiert.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.
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Lage

72622 Nürtingen
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Nürtingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.075,06 €/m² in Nürtingen.

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