Sonstige zum kaufen in Wiesbaden-Bierstadt
Eine besondere Immobilie in Wiesbaden-Bierstadt / 2 Familienhaus mit Potenzial
65191
Wiesbaden, Bierstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 240 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37285320
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Hier können Sie mit zwei Familien einziehen oder als Generationshaus nutzen.
Diese sehr gepflegte Immobilie besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einer Büroeinheit – wurde 1998 in solider Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert (u. a. neue Gaszentralheizung).
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit überdachten Sitzplätzen, Grillbereich, Brunnen und kleinem Pool. Wichtig: Der Zugang erfolgt ausschließlich über den Außenbereich.
Das Haus ist aktuell vollständig vermietet und wird zum Juli 2026 freigestellt – ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.
Aufteilung im Überblick:
Wohnung 1 (ca. 85 m²): 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich, 2 Bäder, Balkon (Anbau möglich)
Wohnung 2 (ca. 140 m²): Großzügige Hauptwohnung über zwei Etagen mit Kamin, offener Küche, Balkon
Büroeinheit (ca. 30 m²): Separater Eingang, 2 Büroräume, WC
� Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten.
Diese sehr gepflegte Immobilie besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einer Büroeinheit – wurde 1998 in solider Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert (u. a. neue Gaszentralheizung).
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit überdachten Sitzplätzen, Grillbereich, Brunnen und kleinem Pool. Wichtig: Der Zugang erfolgt ausschließlich über den Außenbereich.
Das Haus ist aktuell vollständig vermietet und wird zum Juli 2026 freigestellt – ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.
Aufteilung im Überblick:
Wohnung 1 (ca. 85 m²): 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich, 2 Bäder, Balkon (Anbau möglich)
Wohnung 2 (ca. 140 m²): Großzügige Hauptwohnung über zwei Etagen mit Kamin, offener Küche, Balkon
Büroeinheit (ca. 30 m²): Separater Eingang, 2 Büroräume, WC
� Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten.
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Lage
65191 Wiesbaden
Wiesbaden Bierstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.418,13 €/m² in Wiesbaden - Bierstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.629,87 €/m².
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