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Immobilie in Bad Wörishofen

Nachhaltige, barrierearme Neubau Premiumwohnung

86825 Bad Wörishofen
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Kaufpreis
518.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37286754

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Juli 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 518.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.820,22 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Es wurde bereits gebaut!
Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt entstand in einer ruhigen Seitenstraße ein modernes Wohnhaus mit nur drei 3-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachter Planung und sonnigen Garten und Balkonen begeistern.
Bei der Innenausstattung können Sie Ihren persönlichen Style ausleben.
In der Kurstadt Bad Wörishofen, genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Schnell ist die gepflegte Fussgängerzone
(Hier laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein) sowie der Kneipp Park mit seinem Barfussweg fussläufig zu erreichen.
Ganz nah ist der Weg, die Zeit in der Natur zu verbringen, entlang von Wiesen und Wäldern können Sie radeln, wandern oder einfach einen bequemen Spaziergang machen.
Die stilvollen Wohnungen sind nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume.
Die Sonne wandert quasi den ganzen Tag 1 mal um Ihre Wohnung herum.
Zusätzlich kommt der Faktor einer großen Privatsphäre dazu, da sich jede Wohnung über die komplette Etage erstreckt.
Das großzügige Wohnzimmer vereint Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und wird so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Modern präsentiert sich das hochwertig ausgestattete Bad mit Walk-in Dusche.
Beliebt ist der Abstellraum.
2 weitere Zimmer ermöglichen für Sie unterschiedliche Nutzungen.
Ein ca. 20 qm großer, gemauerter Kellerraum im Untergeschoss wird Sie begeistern.
Bequemes Parken über die großzügige Fläche vor dem Eingangsbereich des Hauses.
Zusätzlich zum Wohnungspreis beträgt der Kaufpreis für einen Carport und einen Stellplatz 30.000 €.
Nur 3 Wohnungen, jeweils über die komplette Etage, aber mit einem Aufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss welcher barrierearmes Wohnen gewährleistet.

Nachfolgende Konstellation macht die Wohungen sehr wertig und sie werden deshalb von vielen Interessenten gesucht!
- Nur 3 Wohnungen im Haus
- Jede Wohnung über die komplette Etage
- Aufzug
- maximale Ruhe und Privatsphäre
- persönliche Atmosphäre
- bei Vermietung attraktive Rendite
- kleine Eigentümergemeinschaft, die Hausverwaltung kümmert sich um Alles
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Lage

86825 Bad Wörishofen
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Bad Wörishofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.394,77 €/m² in Bad Wörishofen.

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