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Etagenwohnung in Leipzig-Engelsdorf

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Loggia

Engelsdorfer Straße
04319 Leipzig, Engelsdorf
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.6 m²
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Objekt-ID: 37286812

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.60 m²
Verfügbar ab: 20.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.162,54 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Immobilien zählen zwei schöne Zimmer, verteilt auf einen charmanten Grundriss. Eine hochwertige Ausstattung und die Fußbodenheizung sind nur ein paar Highlights. Neben dem Badezimmer mit Wanne, gehört auch eine Abstellkammer in der Wohnung zu einer Besonderheit. Diese sorgt nämlich nicht nur für den nötigen Stauraum, sondern hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind geräumig und bieten auch für Paare genug Platz. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Loggia mit kleinem Balkon.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan ca. 253,00 €, wovon 162,53 Euro umlagefähig sind. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 550,00 € vermietet.
Beheizt wird das Objekt durch eine Wärmepumpe mit Solarthermie und unterstützender Brennwerttechnik. Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert.
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Lage

Engelsdorfer Straße
04319 Leipzig
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Leipzig Engelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Engelsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².

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