Einfamilienhaus zum kaufen in Kröppelshagen-Fahrendorf

Diese Immobilie besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, denn der Garten umgibt das gesamte Haus, welches unmittelbar an ein Biotop grenzt.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet.
Der nahe gelegene Sachsenwald ist fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über fünf ruhige Zimmer im Erdgeschoss, die vielfältig genutzt werden können, sei es für die Familie oder für eine Homeoffice-Nutzung vor den Toren Hamburgs.
Alle Zimmer verfügen über einen Blick in den umgebenden Garten.

Das große, ruhige und unverbaubare Grundstück lässt viele Optionen zur Nutzung der neuen Eigentümer offen.
Ausbaureserven sind im Dachgeschoss vorhanden (diese wurden nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen).
Ferner sind aktuell Bauvoranfragen zur möglichen Aufstockung oder Ergänzung im Genehmigungsgang. Diese Anfragen würden das Potential und die Nutzungsvielfalt des Hauses noch einmal signifikant erhöhen (z.B. als Variante mit einer Einliegerwohnung).

Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut, verfügt über eine tolle Substanz und könnte nun haustechnisch modernisiert werden.
Entsprechende energetische Subventionsprogramme sind möglich und durch die Exposition des Hauses (z.B. Dachflächen für PV-Anlagen) auch gut realisierbar.
Beachten Sie, dass es sich bereits aktuell um ein Objekt mit barrierefreundlichem Zugang handelt.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, mehrere Außenstellplatzmöglichkeiten und trockene Kellerräume.
Auf den 922 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen, gärtnern, spielen oder sonnenbaden.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garage wird für einen Preis von 439.000 Euro privat verkauft.