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Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Uellendahl

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Am Langensiepen
42111 Wuppertal, Uellendahl
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6
Fläche
206 m²
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Objekt-ID: 37287106

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 1.023,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 3.150,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein riesiges Grundstück von über 1.000 qm, ein mehr als 600 qm großer Garten zum freien Gestalten und Genießen, bis zu 5 Schlafzimmer auf 206 qm, 2 Etagen mit je einer Küche und einem Badezimmer plus großzügiges Büro / Atelier mit eigenem Eingang im Erdgeschoss:

Erfüllen Sie sich all Ihre Wohnwünsche in Dönberger Bestlage!

Sie suchen ein Zuhause für Ihre junge Familie? Here you go: Je zwei Grundschulen / Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, jedes Kind bekommt sein eigenes großes Zimmer, der Garten bietet mehr als genug Platz zum Spielen und Toben – und abends lässt die ganze Familie den Tag gemeinsam auf der sonnigen Südterrasse oder im gemütlichen Wohn- und Essbereich inklusive Kamin ausklingen.

Sie wollen Arbeiten und Leben unter einem Dach verbinden? Im Büro / Atelier im Erdgeschoss sind Sie vom Trubel im Haus ungestört und können sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Aktuell wird im Haus sogar zweifach gearbeitet: Das Büro im Erdgeschoss wird als Atelier genutzt, der große Raum in der oberen Etage als Home Office. (Und in dieser Konstellation bleibt noch Platz für zwei Kinder mit jeweils eigenem, großem Zimmer!) Glasfaser? Liegt in der Straße schon an.

Sie möchten mit mehreren Generationen unter einem Dach leben? Wurde hier jahrelang so gemacht. Im Handumdrehen können Sie die beiden Etagen zu eigenen Wohneinheiten verwandeln, jede Partei genießt dann rund 100 qm Wohnfläche, eigenes Bad und Küche und einen separaten Zugang zu Keller und Waschküche. Bei dieser Aufteilung kommt dann auch der Balkon auf der oberen Etage zum Tragen.

Sie sind Gartenliebhaber? Perfekt. Auf den über 600 qm können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Großer Rasen zum Spielen und Toben, Park-Feeling mit mehreren Terrassen, grüne Oase inklusive kleinem Bauerngarten – all das lässt sich auf der großzügigen, ebenerdigen Fläche umsetzen. Zu den Nachbarn gibt es einen gesunden Abstand, das Grundstück hinter dem Garten ist in Kirchenbesitz und damit unverbaubar.






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Lage

Am Langensiepen
42111 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.143,74 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.538,11 €/m².

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