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Einfamilienhaus zum kaufen in Langen (Hessen)

Exklusives Stadthaus in zentraler Lage. Mit großem Garten. Provisionsfrei.

63225 Langen (Hessen)
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Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37287434

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 454,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.195.000 €
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Preis/m²: 8.535,71 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Unser EFH wurde 2014 umfassend kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das freistehende Stadthaus in zentraler Lage verfügt über einen pflegeleichten Vorgarten mit Beet und stattlichen, immergrünen Säulengewächsen. Die hochwertig gepflasterte Einfahrt, mit Raum für drei Autos, führt zum Carport mit integriertem Gartenhaus und kleinem Putting-Green dahinter. Linkerhand eröffnet sich der Blick auf den großen, gepflegten Garten mit überdachtem Fahrradabstellplatz.

Das aparte, lichtdurchflutete Stadthaus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung. Der Hauseingang mit stilgerechter Glasüberdachung führt in das liebevoll renovierte Treppenhaus, vorbei am diskret platzierten Gäste-WC mit Fenster.

Über drei Stufen gelangt man in das Hochparterre. Der zentrale Flur, durch eine Glastür vom Treppenhaus abgetrennt, führt zur stilvollen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und zum lichtdurchfluteten, klimatisierten Wohn-/Essbereich mit charmanter Leseecke. Durch zwei große Terrassen-Flügeltüren erreichen Sie die große Bangkirai-Sonnenterrasse mit Pergola-Markise.

Das klimatisierte Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, Umkleidezimmer und dem geräumigen Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, Doppelbadewanne, Duschkabine (Glas), WC, Bidet und großem Waschtisch (Sanitärobjekte von Duravit), eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner. Von unserem lichtdurchfluteten Schlafzimmer aus haben Sie eine traumhafte Aussicht in den Garten.

Das giebelhoch ausgebaute, klimatisierte Dachgeschoss bietet sich zur Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Büro an. Die großzügig geschnittene Fläche mit zwei geräumigen Einbauschränken ist wie eine zusätzliche Wohnung im Haus, ein idealer Rückzugsort mit Blick in den wunderschönen Garten.

Der repräsentative Charakter, die einzigartige Ausstattung und die zentrale Lage mit Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen unser Haus zum idealen Heim für anspruchsvolle Menschen/Familien mit Kind und/oder Hund.
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Lage

63225 Langen (Hessen)
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Langen (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.745,03 €/m² in Langen (Hessen).

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