Reiheneckhaus zum kaufen in Sylt

Das Reihenendhaus bietet eine Wohn-
Nutzfläche von ca. 150 m² (*sylter Maß) auf einem Grundstück von ca. 270 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950, es wurde im Jahr 2008 umgebaut und in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Terrassen und einem Keller, bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Flur mit Garderobe in den geräumigen Wohnbereich mit Kamin, der viel Tageslicht durch die großen Fensterfronten erhält. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspanntes kochen. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame und entspannte Nächte. Das gesamte Dachgeschoss inkl. des Duschbad-WC´s wurde komplett saniert und eine Einspritzdämmung wurde ins Mauerwerk eingelassen, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Nach dieser umfangreichen Maßnahme wurde noch kein neuer Energieausweis erstellt. Die Energieeffizienz wurde dadurch aber enorm verbessert.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche und 2 Hobbyräume.

Der gepflegte und toll ausgestattete Garten mit zwei schönen Holzterrassen, einer Outdoorküche inkl. hochwertigem Grill, einem Hot-Tub und einem Schuppen lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das Reihenendhaus bietet somit eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen und urbanem Leben.

Diese schöne und gemütliche Immobilie wird möbliert verkauft.

Das Grundstück ist mit einem Erbbaurecht belegt, die Kosten betragen ca. 260,00 €/Monat. Der Vertrag wurde 2005 für 99 Jahre geschlossen.