Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hattersheim am Main

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten auf einem 1.084 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hattersheim-Okriftel – einem gefragten Standort mitten im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet.

Die Immobilie wurde 1999 errichtet, befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde regelmäßig renoviert. Die Wohnfläche von ca. 625 m² verteilt sich auf gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, wodurch eine ausgewogene Mieterstruktur und stabile Mieteinnahmen gegeben sind.

Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, was die langfristige Vermietbarkeit erhöht. Zusätzlich stehen Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über eine installierte Photovoltaik Anlage mit 9,3 KW-Peak Leistung.

Zudem ist eine Wallbox mit Ladeleistung 11 KW installiert, die Verkabelung für eine zweite Wallbox ist gelegt und kann entsprechend angeschlossen werden.

Eckdaten auf einen Blick:

8 Wohneinheiten mit variabler Zimmeranzahl

Gesamtwohnfläche: ca. 628 m²

Grundstücksfläche: 1.084 m²

Baujahr: 1999

Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

Stellplätze im Innenhof

Gepflegter Zustand & laufend renoviert

100 % vermietet – sofortige Einnahmengenerierung


Hattersheim-Okriftel bietet durch seine Lage zwischen Frankfurt, Wiesbaden und dem Flughafen Frankfurt optimale Voraussetzungen für stabile Mietnachfrage.
Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, A66, A3) sowie die Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern in der Region machen die Lage besonders attraktiv – auch langfristig.
Trotz Nähe zum Flughafen besteht kein Überflug, was die Wohnqualität nochmals steigert.

Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Halle mit den Maßen von 7m x 12m.

Kaufpreis: 2.300.000 € (provisionsfrei)
Privatverkauf – ohne Maklergebühren