Maisonette-Wohnung in Aßling

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese liebevoll modernisierte Wohnung in Aßling, im Münchner Osten zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen U-förmigen Bauernhof mit nur sechs Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße. Der mittlere Gebäudeteil, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1992 neu erbaut.

Schon beim Betreten der charmanten Wohnung fühlt man sich im Eingangsbereich und Esszimmer willkommen. Der Specksteinofen im Essbereich sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, und der Blick vom großen, überdachten Süd-West-Balkon geht ins Grüne.

Die daran anschließende Küche mit zwei Fenstern besticht durch geräumigen Platz, sowie die im Preis inbegriffene Einbauküche mit hellen Birken-Echtholzfronten.

Für Gäste gibt es ein helles Gäste-WC. Eigentümer nutzen das daran anschließende, in Naturtönen geflieste Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss.

Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Zimmer mit Blick in den absolut ruhigen Innenhof. Entscheiden Sie selbst, ob Sie es als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzen möchten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen. Über die schöne, innenliegende Treppe mit Holzsetzstufen gelangt man ins lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Ost-West Ausrichtung.

In der zweiten Ebene gibt es zwei unterschiedlich große Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und WC, sowie einen kleineren Raum in der Dachschräge, der als halbes Zimmer oder Abstellraum (es ist kein Keller vorhanden) genutzt werden kann.

Highlight im Obergeschoss ist das große Zimmer mit Blick ins Grüne und den weiten Himmel, das als Wohn- oder Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Einbauschränke mit weißen Vollholztüren bieten viel Stauraum. Zusätzlich vorhanden: Anschlüsse zum Einbau einer Küchenzeile, wenn man es als eine separate Wohneinheit nutzen möchte.

In das kleinere, gemütliche Dachgeschoss-Zimmer gelangt man durch das größere Zimmer. Eine genehmigte Dachgaube für das Kinderzimmer/Büro ermöglicht eine Erweiterung auf 95 m² Wohnfläche.

Weiteres Highlight der Wohnung ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten, der zum Spielen, Grillen oder einfach zum Abschalten einlädt – ohne dass Sie sich um die Pflege kümmern müssen (übernimmt Hausmeister).