Etagenwohnung in Regensburg-Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
Für Kapitalanleger: Komplett renoviert und top vermietet!
Friedrich-Ebert-Straße
93051 Regensburg, Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
93051 Regensburg, Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37291654
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.694,12 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
4,1 % Rendite sind interessant für Kapitalanleger!
Die ETW hat 3,5 Zimmer, ist von uns in 2024 vollständig und hochwertig renoviert worden und seit 01.04.2025 sehr gut vermietet (Kaltmiete/Monat 1.450,00 €). Zur ETW gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker, kein Duplex). Zusätzlich haben wir die ETW mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Kapitalanleger können sich entspannt zurück legen.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (von 8 Stockwerken) einer gepflegten und gut bewirtschafteten Wohnanlage in Königswiesen.
Die ETW hat 3,5 Zimmer, ist von uns in 2024 vollständig und hochwertig renoviert worden und seit 01.04.2025 sehr gut vermietet (Kaltmiete/Monat 1.450,00 €). Zur ETW gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker, kein Duplex). Zusätzlich haben wir die ETW mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Kapitalanleger können sich entspannt zurück legen.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (von 8 Stockwerken) einer gepflegten und gut bewirtschafteten Wohnanlage in Königswiesen.
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Lage
Friedrich-Ebert-Straße93051 Regensburg
Regensburg Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.861,14 €/m² in Regensburg - Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.581,19 €/m².
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