Etagenwohnung in Naila

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus.
Besonders hervorzuheben: Sämtliche größeren Instandhaltungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt – Sie kaufen sorgenfrei und ohne zukünftige Zusatzkosten.

Highlights der Immobilie:
• Dach komplett erneuert – langlebiger Schutz und energetische Vorteile
• Fassade frisch gestrichen – optisch und baulich in bestem Zustand
• Moderne Heizungsanlage – effizient und zukunftssicher, erst vor wenigen Jahren installiert

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine solide, wertstabile Investition suchen.

Profitieren Sie von einem Objekt, bei dem bereits an alles gedacht wurde!

Die charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1960 bietet auf 65 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.

Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt, und bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist in Energieeffizienzklasse E eingestuft.

Mit einem Kaufpreis von 97.695 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.