Reihenmittelhaus zum kaufen in Xanten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Reihenmittelhaus bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in einer Spielstraße, gleichzeitig befindet es sich zentral gelegen, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen barrierefreien Zugang; hier erwartet Sie als erstes ein heller Eingangsbereich und die gut geschnittene Küche. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten – ein heller, offener Raum für entspannte Stunden und gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon auf der Gartenseite – perfekt für einen ruhigen Start in den Tag. Über eine Ausziehleiter erreichbar, bietet das Dachgeschoss mit knapp 50 m² Fläche viel Potenzial – ob als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Stauraum. Im Kellergeschoss stehen ein Gäste-WC mit Dusche sowie drei weitere Kellerräume zur Nutzung bereit – ideal als Waschküche, Lager oder Hobbybereich.

Ein flexibler Einzug ist möglich – das Haus ist bewohnbar, bietet aber Raum für individuelle Renovierungen.

Das Haus eignet sich hervorragend für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen, aber auch Freude daran haben, eigene Ideen und Modernisierungswünsche umzusetzen. Ob ein großzügiges Kinderparadies im Dachgeschoss oder eine stilvolle Neugestaltung der Wohnräume – hier wartet ein Haus mit Seele auf seine persönliche Note.