Einfamilienhaus zum kaufen in Unterensingen

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 ist ein echtes Schmuckstück – liebevoll gepflegt, modernisiert und voller Möglichkeiten. Auf ca. 96 m² Wohnfläche und rund 125 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet es Raum für Ihre Ideen und Träume.

Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Herz saniert. Die Kombination aus Charme und modernen Akzenten verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre, wie man sie in Neubauten oft vermisst.

Vom hellen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur teilüberdachten Terrasse über die gemütliche Landhausküche bis hin zu den ausbaufähigen Scheunenbereichen und dem großzügigen Spitzboden – dieses Zuhause bietet weit mehr als vier Wände.

Zwei Terrassen (eine davon mit Südwest-Ausrichtung und herrlichem Blick auf den Hohenneuffen), ein pflegeleichter Garten mit Rosenbogen, eine Hütte mit Regenwassernutzung, zwei integrierte Garagen sowie zahlreiche liebevolle Details machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

AUSSTATTUNG:
• Grundstücksgröße: ca. 208 m²
• Wohnfläche: ca. 96 m²
• Nutzfläche: ca. 125 m² (teils ausbaufähig)
• 4 Zimmer + ausbaubare Flächen in Scheune & Spitzboden
• Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC
• Separates Gäste-WC mit Vorraum und Terrassenzugang
• Weiße Landhausküche mit viel Stauraum
• Hochwertige weiße Holzdecken (2006), Laminat & Fliesen
• Kaminofen, Elektro-Speicheröfen, Marmorheizungen, Warmluftheizung (zzt. stillgelegt)
• Zwei Terrassen (Nord & Südwest),
• Gartenhütte mit Regenwasserspeicher + Pumpe
• Zwei Garagen im Haus (eine mit elektrischem Tor)
• Ausziehtreppe zum isolierten Spitzboden (2,70 m Höhe in der Mitte)
• Möbelübernahme nach Absprache möglich
• Kabelanschluss für TV und Internet (1000 MBit/s)

MODERNISIERUNGEN:
• Kunststoff-Isofenster (2-fach verglast)
• Erneuerung der Elektrik
• Dach neu gedeckt & isoliert (2015)
• Neue Haustüren (2015)
• Fassade teils neu verputzt & gestrichen (2015)
• Innenräume schrittweise modernisiert (2000-2015)