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Etagenwohnung in Göttingen

Einzigartige Turmwohnung in Göttingens Innenstadt

37073 Göttingen
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95.85 m²
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Objekt-ID: 37292680

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.85 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Preis/m²: 3.808,03 €
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Immobilie

Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Eine Wohnrarität mit spektakulärer Aussicht!

Willkommen in einer Wohnung, die mehr als nur ein Zuhause ist – sie ist ein echtes Erlebnis! Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich teilweise im Turm der alten Feuerwache Göttingen und verfügt über einen modernen Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, exklusive Ausblicke und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem wahren Juwel.

Der Grundriss – Eine Wohnung mit Charakter

Flur – Der stilvolle Empfang

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hellen Fliesen und Teppich empfangen, die den Flur wohnlich und einladend gestalten. Der Flur beherbergt ebenfalls eine Garderode. Von hier aus gelangen Sie in alle wichtigen Bereiche der Wohnung

Wohndiele – Lichtdurchflutetes Herzstück der Wohnung

Ein echtes Highlight ist die großzügige Wohndiele mit ihren beeindruckenden, bodentiefen Fenstern. Sie sorgt für eine offene, freundliche Atmosphäre und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden. Über sie erreichen Sie ebenfalls die private Dachterrasse.

Küche – Offene Eleganz

Die modern geflieste, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist.

Sanitäre Bereiche – bereits modernisiert!

• Gäste-WC: erneuert und modern ausgestattet.
• Hauptbad: Helle Fliesen, eine große Badewanne, eine Dusche und ein zeitloses Design sorgen für höchsten Komfort.


Schlafzimmer – Großzügigkeit mit eigenem Balkon

Das geräumige Schlafzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Besonders luxuriös: der begehbare Kleiderschrank und Zugang zur Dachterrasse, die einen Rückzugsort im Freien bietet.

Der Weg ins Turmstudio – Eine einzigartige Verbindung

Ein verglaster Flur führt zum architektonischen Herzstück dieser Wohnung: dem Turmstudio.

Turmstudio mit Galerieebene – Wohnen mit Weitblick

Hier treffen Geschichte und Moderne aufeinander! Das großzügige Studio beeindruckt mit einer hohen Decke, einem offenen (jedoch nicht funktionalen) Kamin und einer charmanten Galerieebene, die über eine Treppe erreichbar ist. Von hier oben genießt man einen atemberaubenden Blick über die Dächer Göttingens und den Hainberg. Ein Balkon rundet die Galerieebene und die Aussicht ab.

Balkon mit historischem Panorama

Ein weiterer, kleiner Balkon im Turmstudio eröffnet eine einmalige Aussicht auf die Sankt-Albani-Kirche – eine Szenerie, die zu jeder Jahreszeit begeistert.

Historischer Hintergrund – Die Alte Feuerwache Göttingen

Der Turm, in dem sich dieses außergewöhnliche Apartment befindet, gehört zur historischen alten Feuerwache Göttingen. Das Gebäude diente ursprünglich als Wache für die städtische Feuerwehr und wurde später in eine der interessantesten Wohnanlagen der Stadt umgewandelt. Besonders der Turm, früher als Schlauchturmgenutzt, bietet heute ein einmaliges Wohnerlebnis mit grandiosen Perspektiven.


Fazit – Ein Zuhause der Extraklasse

Diese Turmwohnung ist ein echtes Unikat, hier eine wichtige Merkmale:

✔ Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
✔ Zwei Balkone mit spektakulären Ausblicken
✔ Dachterrasse als idealer Ort der Ruhe
✔ Eine Galerieebene für individuelles Wohnen
✔ Exklusiver Wohnkomfort im Herzen von Göttingen
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ Fahrstuhlanbindung
✔ eigener Kellerraum
✔ es gibt in der Wohnanlage einen Mehrheitseigentümer
✔ monatliches Hausgeld: 600,- Euro

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Lage

37073 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.116,99 €/m² in Göttingen.

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