Etagenwohnung in Neu-Ulm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des Neu-Ulmer Stadtteils Ludwigsfeld.

Diese exquisite Immobilie bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Ursprünglich ca. 1967 erbaut, wurde die Wohnung 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich nun in einem gehobenen Zustand. Zu den Renovierungsmaßnahmen gehörten der Einbau von Kunststofffenstern (3-fach-Isolierverglasung) mit elektrischen Rollläden, neuer Putz in allen Räumen, moderne Türen sowie die komplette Erneuerung der Fliesen und des Badezimmers inklusive Leitungen und Elektrik.

Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Bidet und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die kürzlich eingebaute repräsentative Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Genießen Sie den Balkon mit Weitblick Richtung Alpen, der Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet.

Im Jahr 2024 wurden seitens der Eigentümergemeinschaft die Wohnungstüren ausgetauscht und die Fassade des Gebäudes mit einem neuen Anstrich versehen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die mit umweltfreundlicher Fernwärme betrieben wird.

Im Kaufpreis inbegriffen sind die neuwertige Küche, eine Markise, das Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Diese attraktive Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Erleben Sie ein modernes Wohnerlebnis und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Neu-Ulm - fordern Sie hierzu jetzt unser Exposé an. Gerne melden wir uns anschließende bzgl. einem Besichtigungstermin bei Ihnen.