Einfamilienhaus zum kaufen in Gottesgabe

Das ca. 3.111 m² große Grundstück ist unregelmäßig geschnitten, angelegt, teilweise befestigt und komplett eingefriedet.

Das Haus ist an die Gas-, Wasser-, Abwasser und Stromversorgung zentral angeschlossen. Ein Glasfaseranschluss liegt ebenfalls im Haus.

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1994 kernsaniert.

Im Jahr 2024 wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 80 m². (Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe im Dachgeschoss von ca. 1,95 m wird der dortige Wohnraum lediglich anteilig angerechnet.)

Im Erdgeschoss wurden zwei Zimmer, Flur, Küche, Speisekammer sowie ein Bad mit Dusche separiert. Die Dusche wurde im Jahr 2024 erneuert und altersgerecht hergerichtet.

In das Dachgeschoss gelangt man über eine Echtholztreppe. Hier wurden zwei Zimmer sowie ein WC mit Waschbecken separiert.

Alle Zimmer verfügen über einen guten Einfall von Tageslicht und sind daher hell und freundlich.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein in Leichtbau errichtetes Gebäude, welches als Werkstatt bzw. zu Abstellzwecken genutzt wird und ein massiver Schuppen mit Hühnerstall und Auslauf. Der Hühnerstall ist teilweise unterkellert.
Auf dem Hof wurde ebenso eine massive Garage nebst Waschküche errichtet. In der Waschküche befindet sich ein Kaminofen. Die Dächer des Hühnerstalls sowie der Garage wurden mit Wellblechplatten eingedeckt.

An die Garage wurde ein überdachter Außensitzplatz/eine Grillecke angebaut. Hier kann man den wohlverdienten Feierabend in vollen Zügen genießen und einfach mal die Seele baumeln zu lassen.

Im Vorgarten gibt es einen üppig bepflanzten Blumengarten, im hinteren Bereich des Gartens wurden diverse Obstbäume, Tannen und Büsche gepflanzt sowie ein kleiner Teich angelegt. Dieser möchte wieder zum Leben erweckt werden.