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Haus zum kaufen in Düsseldorf-Angermund

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40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaufpreis
1.661.850 €
Zimmer
5.5
Fläche
128.58 m²
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Objekt-ID: 37293018

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5.5
Größe: 128.58 m²
Grundstücksfläche: 1.289,00 m²
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Immobilie

Garten
Wintergarten

Objektbeschreibung

Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt.

Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche nach der schönsten Blüte am Feldrand. Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen. Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen auf beiden Ebenen, die das Schauspiel der Jahreszeiten als eindrucksvolles Panorama in die Innenräume bringen. Das Raumkonzept des Fertighauses orientiert sich an den Bedürfnissen und Gewohnheiten einer vierköpfigen Familie. Lebensmittelpunkt ist das Erdgeschoss, wo sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet, der sich bis in den luftigen Erker hinein erstreckt - der perfekte Platz für einen gemütlichen Ohrensessel oder einen Schaukelstuhl. Durch seine L-Form wird eine direkte Verbindung von Diele und Küche ermöglicht. So muss man nicht erst - vollbepackt mit schweren Einkaufstüten - durch das gesamte Haus laufen, um die Schränke zu erreichen. Über große Fenstertüren schließt sich die Terrasse an, die zum Frühstück unter freiem Himmel einlädt. Die Gemeinschaftsräume nehmen mehr als 33 m² ein. Die restliche Fläche des Erdgeschosses teilen sich ein Technikraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe. Über eine platzsparend in das Raumensemble integrierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, den privaten Rückzugsbereich der Bewohner. Zwei helle Kinderzimmer, ein großer Elternschlafraum mit Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad bieten alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht.
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Vorteile eines Einfamilienhauses:

- Maximale Privatsphäre: Keine gemeinsamen Wände - Ihr Zuhause bleibt Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
- Freistehendes Grundstück: Viel Platz für Garten, Terrasse und Freizeitgestaltung.
- Gestaltungsfreiheit: Individuelle Architektur und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen.
- Ruhe & Unabhängigkeit: Keine direkte Nachbarschaftswand sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.
- Zukunftssicherheit: Hoher Wiederverkaufswert und langfristige Investition in Ihr eigenes Zuhause.

Warum Fertigbauweise?
- Schnell & kostentransparent: Kürzere Bauzeit und feste Preise für maximale Planungssicherheit.
- Energieeffizient: Modernste Dämmtechniken reduzieren Heizkosten nachhaltig.
- Individuell gestaltbar: Flexible Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen.
- Nachhaltig: Umweltfreundliche Materialien und ressourcenschonende Bauweise.

Wohlfühlen & Effizienz: Unsere Fertighäuser bieten ein perfektes Raumklima dank innovativer Heiztechnologien und garantieren höchste Energieeffizienz. Mit Bien-Zenker, einem Unternehmen mit fast 120 Jahren Erfahrung, investieren S...
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,14 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.881,41 €/m².

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