Immobilie in Freiburg im Breisgau-Herdern

WOHNEN MITTEN IN HERDERN AM KIRCHPLATZ

Diese beiden Wohnungen werden nur im Paket verkauft, da es nur ein gemeinsames Grundbuch gibt – ein Einzelverkauf ist daher leider nicht möglich. Die Wohnungen befinden sich in einem überwiegend renovierten Zustand.

Die erste Wohnung im 1. Obergeschoss hat etwa 90 Quadratmeter und ist momentan unvermietet, sodass Sie diese direkt nach dem Erwerb beziehen können. Sie verfügt über 3 großzügige Zimmer, eine großzügige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Das Hauptbad ist geräumig, mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen abschließbaren Kellerraum.

Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss ist circa 42 Quadratmeter groß und ist seit 2018 an eine Studentin vermietet, die monatlich 600 € Kaltmiete zahlt. Sie hat ein Tageslichtbad mit Dusche und einen zusätzlichen Abstellraum, der vom Bad aus zugänglich ist.

Zu der Immobilie gehört eine abschließbare Einzelgarage, welche mit 15.000 € berechnet wird.

Die Einbauküche der 2-Zimmer-Wohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Gebäude wurde 1977 erbaut und in mehreren Bauabschnitten saniert, zum Beispiel wurden die Fenster in den letzten Jahren erneuert, die Gaszentralheizung im Jahr 2005 ausgetauscht und die Dachfenster kürzlich ersetzt.

Im Keller gibt es zudem einen gemeinschaftlich genutzten Hobbyraum.