Etagenwohnung in Krefeld-Uerdingen

Nach renovierung und Maßnahmen zur Gebäudeverbesserung verkauft die Besitzgesellschaft (GmbH) eine der 4 Eigentumswohnungen dieses sehr schönen Altbaus in der Uerdinger Niederstraße mit Option auf den Gesamterwerb des Hauses durch Verkauf der übigen 3 Wohnungen.

Die Wohnung erhält bei Verkauf noch einen rückwärtigen Stahlbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer. Die Wohnung teilt sich auf in zwei Bereiche: den großzügigen Wohn-/Eßbereich mit hohen Decken, einer Küche mit Abstellkammer und Anschluss für die Waschmaschine, Einbauküche
mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug und dem Wohnbereich im Anbau mit einem Abstellraum/Platz für begehbaren Kleiderschrank, Kinder-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer zur absolut ruhigen Gartenseite.

Der Vorstellbalkon auf der Gartenseite hat rund 8m² und wird noch vor Kauf, einschließlich neuer Balkontür erstellt.

Ein PKW-Stellplattz kann bei Bedarf in einer TG "um die Ecke" angemietet werden.

Im Haus gibt es einen zwangsbelüfteten Müllraum soiw einen abschließbaren Fahrradraum.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, kann aber bei Eigenbedarf frei werden.

Die barrierefreie EG-Wohnung mit Garten wurde neu angebaut.

Wenn Sie als Interessent das Gesamthaus als Kapitalanlage erwerben möchten, muss man über die notwendigen Schritte und vertraglichen Rahmenbedingungen sprechen.

Wir freuen und über Ihr Interesse.