Dachgeschosswohnung in Gersthofen
Individuelle Dachwohnung in 5-Familienhaus - Bodenfläche gesamt 132,97 m² - 2024 renoviert, inkl. ne
86368
Gersthofen
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- Kaufpreis
- 445.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94.86 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37295379
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.86 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 445.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.696,39 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- 94,86 m² Wohnfläche; zzgl. 11,86 m² Dachstudio; Bodenfläche gesamt 132,97 m²
- Massive Ziegelbauweise
- Dachsanierung mit Spenglerarbeiten und Aufdachdämmung 2020
- Eindeckung mit Biberschwanzdachplatten 2020
- 8 neue Dachflächenfenster mit Außenmarkise und Innenjalousie 2020
- Fassadenanstich 2020
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik 2020
- Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
- Separates WC mit Waschbecken 2024
- Vinylböden im Wohn- und Schlafzimmer 2024
- Wohnungs- und Zimmertüren 2024
- Kaminanschluss für Kaminofen
- Großer Kellerraum beheizt mit Fenster
- Dachterrasse ca. 5,2 m²
- Waschmaschinenanschluss im separaten WC und im Keller
- Hausgeld mtl. ca. 350,- Euro
- Zzgl. Einzelgarage mit Stromanschluss 17.500,- Euro
- Massive Ziegelbauweise
- Dachsanierung mit Spenglerarbeiten und Aufdachdämmung 2020
- Eindeckung mit Biberschwanzdachplatten 2020
- 8 neue Dachflächenfenster mit Außenmarkise und Innenjalousie 2020
- Fassadenanstich 2020
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik 2020
- Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
- Separates WC mit Waschbecken 2024
- Vinylböden im Wohn- und Schlafzimmer 2024
- Wohnungs- und Zimmertüren 2024
- Kaminanschluss für Kaminofen
- Großer Kellerraum beheizt mit Fenster
- Dachterrasse ca. 5,2 m²
- Waschmaschinenanschluss im separaten WC und im Keller
- Hausgeld mtl. ca. 350,- Euro
- Zzgl. Einzelgarage mit Stromanschluss 17.500,- Euro
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Lage
86368 Gersthofen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.448,96 €/m² in Gersthofen.
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