Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Diese modernisierte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Bramfeld. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend kernsaniert und seither laufend modernisiert. Seit 2024 sorgen neue dreifach verglaste Fenster für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Das gesamte Gebäude wurde zudem ca. 2005 energetisch saniert – inkl. neuer Dacheindeckung und Außendämmung. Die moderne Gaszentralheizung wurde 2023 installiert.

Über den großzügigen Eingangsbereich sind alle Räume bequem erreichbar. Die helle Einbauküche aus dem Jahr 2015 bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Ein Highlight ist das moderne geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Fußbodenheizung.

Der durchdachte Grundriss des Schlafzimmers schafft ideale Bedingungen für eine stilvolle und individuelle Einrichtung. Das lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 10 m² großen Süd-West-Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den gepflegten Eindruck. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der PKW-Stellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden.

Kontaktieren Sie uns gern für einen kurzfristigen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!