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Maisonette-Wohnung in Bremen-Gartenstadt Vahr

Kurfürstenviertel: attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Südbalkon und Tiefgarage

28329 Bremen, Gartenstadt Vahr
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37295664

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.987,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die schicke Oberwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss in einer komfortablen, sehr gepflegten Wohnanlage mit Lift und Tiefgarage. Die Wohnung ist bequem von außen über einen Laubengang erreichbar. Durch das Wohnen auf drei Ebenen bietet die Maisonettewohnung den Komfort wie in einem kleinen Haus. Auf der Eingangsebene befinden sich der Windfang mit Garderobenbereich und die Küche mit angrenzender Essecke am Fenster. Über eine kleine Treppe gelangt man in das lichtdurchflutete, ca. 25 m² große Wohnzimmer in Südlage. Die fast 10 m²große Loggia mit Pflanzbeet bietet einen herrlichen Panoramablick über Bremen. Die Loggia ist durch seitliche Mauern zum Nachbarn geschützt. Von der Eingangsebene führt eine kleine Treppe nach unten zu den beiden Schlafzimmern (13 m² und 10 m²) und dem großzügigen Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer wurde mit hellgrauen Marmorfliesen sehr geschmackvoll erneuert. Auf dieser Ebene bietet ein Abstellraum viel Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand der Wohnung. Alle Zimmer haben attraktiven Parkett- bzw. Vinylboden.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. In der Wohnanlage steht den Bewohnern ein kleines Hallenschwimmbad und eine Sauna gegen Gebühr zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Gäste-Apartment kann über den Hausmeister für Gäste angemietet werden.
Mehrere Fahrradräume bieten Platz für Fahrräder. Auch ein Trockenraum kann genutzt werden.

Der "Große Kurfürst" wurde im Auftrag des Unternehmens Neue Heimat von den bekannten Architekten Friedrich und Ingeborg Spengelin erbaut. Im Gebäude wurden viele verschiedene Wohnhaus- und Wohnungstypen miteinander kombiniert. Diese Vielschichtigkeit in einem Großwohnblock war damals ein Allleinstellungsmerkmal. Die insgesamt 206 Wohneinheiten waren alle dazu bestimmt, umgehend privatisiert zu werden. Der " große Kurfürst" ist mithin kein nachträglich in Eigentumswohnungen aufgeteiltes Objekt "sozialen Wohnungsbaus". Im Jahre 1974 erhielt das Gebäude den Preis des Bundes Deutscher Architekten (BDA).
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Lage

28329 Bremen
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Bremen Gartenstadt Vahr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.324,39 €/m² in Bremen - Gartenstadt Vahr. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.058,09 €/m².

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