Hochparterre-Wohnung in Waltenhofen

Diese ansprechende 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Waltenhofen und verspricht höchsten Wohnkomfort. Das Objekt, gelegen im Hochparterre mit westlicher Ausrichtung, besticht durch eine gelungene Kombination aus Wohnambiente und praktischer Raumaufteilung.

Highlights der Immobilie:

Balkon mit Charme: Genießen Sie die frische Luft und entspannte Stunden auf Ihrem West-Balkon, der vom großzügigen Wohnzimmer zugänglich ist.

Einbauküche inklusive: Die Immobilie bietet eine offene Küche mit Einbauküche, die durch das Entfernen einer Wand ins Wohnzimmer integriert wurde.

Zusätzlicher Stauraum: Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung, um persönliche Gegenstände sicher zu verstauen.

TG-Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € erworben werden, um Ihr Fahrzeug trocken unterzubringen.

Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:
Trockenraum: Für die bequeme Trocknung Ihrer Wäsche.
Waschküche mit Münzwaschautomat: Bequem und praktisch.
Fahrradkeller: Aufbewahrungsmöglichkeit für Ihre Fahrräder.

Luxus pur in der Hausgemeinschaft:
Gemeinschaftliche Sauna
Beheiztes Hallenbad

Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie-Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten
Energieträger: Heizöl, Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Gültig bis: 30.05.2028
Energieeffizienzklasse: D