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Doppelhaushälfte zum kaufen in Beilngries

Doppelhaushälfte im Herzen von Beilngries - "Wohnen, wo andere Urlaub machen!"

92339 Beilngries
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
3
Fläche
93.12 m²
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Objekt-ID: 37299061

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 93.12 m²
Grundstücksfläche: 178,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.725,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. In dieser charmanten Immobilie wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen - ruhig, grün und doch nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Ebenso sind es nur wenige Meter zum Sulzpark oder zum Hafen am Rhein-Main-Donau-Kanal.
Freitzeitaktivitäten von Golf bis zum Mountainbiken und tausend andere Angebote sind über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Nicht umsonst gehört Beilngries zur beliebtesten Stadt im Altmühltal.
Die Einkaufmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Bäcker, Metzger, Discounter aber auch Boutiquen und vor allem die Gastronomie machen Beilngries so begehrenswert.
Ihr neues Zuhause begeistert nicht nur durch die Lage, sondern auch durch seine durchdachte Bauweise. Die Garage ist direkt an das Haus angebaut - das bedeutet: kurze Wege mit schweren Einkaufstüten oder bei schlechtem Wetter - einfach aussteigen, eintreten und wohlfühlen.
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Südwest-Terrasse und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. An heißen Tagen können Sie sich in den schattigen Garten auf der Nordostseite zurückziehen - diese Immobilie bietet zu jeder Tageszeit den perfekten Ort zum Entspannen.
Die Raumaufteilung im Inneren ist modern, funktional und dennoch voller Charme. Offen, hell und mit vielen liebevollen Details - ideal für Menschen, die das Besondere suchen, ohne auf die Alltagstauglichkeit verzichten zu wollen.
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Lebensgefühl, ein Ort zum Durchatmen, Auftanken und Glücklichsein.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor der Atmosphäre verzaubern - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
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Lage

92339 Beilngries
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Beilngries

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.668,80 €/m² in Beilngries.

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