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Einfamilienhaus zum kaufen in Isselburg

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Isselburg-Anholt

46419 Isselburg
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
119.23 m²
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Objekt-ID: 37299625

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 119.23 m²
Grundstücksfläche: 542,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Preis/m²: 3.933,57 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Isselburg-Anholt bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Auf einem 542 m² großen Grundstück erwartet Sie ein traumhafter, nach Süden ausgerichteter Garten, der in den letzten zwei Jahren von einem Gartenprofi mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Dank automatischer Bewässerung und Maulwurfschutz bleibt die sorgfältige Bepflanzung stets in bestem Zustand.

Das Haus selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den neu gestalteten Sommergarten. Dieser bietet nicht nur eine angenehme Erweiterung des Wohnraums, sondern auch eine moderne Beschattungsanlage, die für ein angenehmes Klima sorgt. Der Blick in den Garten ist dabei ein besonderes Highlight – eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer, das mit einer großzügigen Dusche und einer eleganten Glaseinfassung ausgestattet ist. Für höchsten Wohnkomfort sorgt zudem ein Treppenlift, der das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet und das Haus besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht.

Auch im Kellerbereich überzeugt diese Immobilie mit besonderen Extras: Hier stehen Ihnen eine neue Sauna sowie eine zusätzliche Dusche zur Verfügung – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug und Fahrräder, sondern auch für Ihr Hobby. Zudem ist eine Ladestation für Elektroautos vorhanden. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage zur Terrasse und zum Keller.

In den letzten zwei Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Dazu gehören neue dreifach verglaste Fenster und eine moderne Haustür, neue Innentüren sowie erneuerte Bodenbeläge im Dachgeschoss. Der Wintergarten wurde neu errichtet, ebenso wie der Eingangsbereich, der nun barrierefrei zugänglich ist. Auch die Pflasterung vor dem Haus wurde erneuert, und zusätzlich zur Garage stehen Ihnen zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Dieses liebevoll modernisierte Haus vereint Komfort, Ästhetik und Funktionalität auf perfekte Weise. Es bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie oder für Paare, die auf der Suche nach einem barrierefreien und zugleich stilvollen Wohnambiente sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause verzaubern
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Lage

46419 Isselburg
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Isselburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.018,57 €/m² in Isselburg.

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