Doppelhaushälfte zum kaufen in Hanstedt

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen die ideelle Hälfte (50%) des Flurstücks 57/2 (insgesamt 700 m²) an, die mit einer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1997 bebaut ist. Sie bietet einer Familie viel Platz im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich kann man hier über einen separaten Eingang noch im hell ausgebauten Souterrain eine Gewerbe (Praxis, Studio, Büro etc.) betreiben.



Die Wohnfläche von ca.147,10 m² ist auf das Erd- und Obergeschoss inklusive der 37,72 m² Praxisfläche im Souterrain verteilt. Der hochwertig wohnlich ausgebaute Spitzboden wurde hier nicht berücksichtigt. Er ist mit ca. 24 m2 in der Nutzfläche enthalten. Weitere Nutzfläche von ca. 21,88 m²finden Sie im Keller vor.

Die jetztigen Eigentümer haben das Haus 2019 gekauft und benötigen zukünftig aufgrund von Familienzuwachs noch mehr Platz. Sie haben in das Haus viel investiert, z. B.:

- Installation der hochwertigen, zeitgemäßen neuen Einbauküche mit Öffnung zum Wohn-/Essbereich
- die Fußböden wurden erneuert
- der Spitzboden wurde zu einem großen Zimmer wohnlich ausgebaut
- die Terrasse wurde neu gestaltet
- das Grundstück wurde eingezäunt
- der Garten sowie die Auffahrt neu angelegt
- eine neue Gasheizung wurde installiert.

Nach Betreten des Hauses über den Eingangsflur kommen Sie direkt in den geräumigen, lichtdurchfluteten Flur, der weiter in den Wohn- und Essbereich übergeht. Er ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Durch die sichtbare Holzbalkenlage und die vielen großen Fensterflächen herrscht hier eine besonders helle und gemütliche Atmosphäre.

Der Kaminofen darf in seinem jetzigen Zustand nicht weiter betrieben werden, da er die aktuellen Feinstaub-Werte nicht erreicht. Er müsste durch einen neuen Ofen ersetzt werden oder könnte auch durch Einbau einer Filteranlage umgerüstet werden.

Die schicke, moderne Einbauküche überzeugt mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Geräten. Im großen Küchenblo...