Sonstige zum kaufen in Bad Heilbrunn

VIEL RAUM FÜR IHRE VISIONEN
Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten – von der Großfamilie über die Integration von Arbeitsbereichen bis hin zur Vermietung einzelner Einheiten. Die bauliche Struktur erlaubt eine flexible Aufteilung ohne großen Aufwand, so dass sich das Haus auch selbst zahlt.

ERDGESCHOSS – WOHNEN MIT BERGBLICK
- Großzügige Wohnküche: Herzstück des Hauses mit Zugang zur Terrasse inkl Wasserhahn mit CO₂-Sprudler und Kühlfunktion.
- Helles Wohnzimmer: Offene Raumgestaltung für maximalen Komfort.
- Drei Schlafzimmer & Ankleide: Perfekt für Familien oder zur separaten Nutzung.
- Zwei moderne Bäder: Stilvoll und funktional gestaltet.
- Südterrasse: Windgeschützt, mit zwei großen Sonnensegeln für optimalen Schatten. Ideal zum Entspannen von Frühling bis Herbst.

OBERGESCHOSS ELTERNBEREICH – PRIVATSPHÄRE & VIELSEITIGKEIT
- nutzbar als separate Wohnungen, alle Leitungen vorhanden
- Masterbad mit Walk-In-Dusche, freistehender Badewanne unter einem Panorama-Dachfenster ,Geberit Dusch-WC mit Geruchsabsaugung und Schwenkbarer Flachbild-TV für höchsten Komfort.
- großes Schlafzimmer
- großzügiger Ankleide
- zusätzliches Babyschlafzimmer (bei Alternativnutzung: Küche)
- Fitnessraum für sportliche Aktivitäten (bei Alternativnutzung: Wohnzimmer oder Wohnküche)
- Zwei Balkone

OBERGESCHOSS SEPARATER BEREICH:
- perfekt als eigenständige Wohneinheit oder Home-Office
- großes Büro
- Küche
- Duschbad
- Leichte Umgestaltung möglich, da alle technischen Anschlüsse bereits vorbereitet sind.

UNTERGESCHOSS – RAUM FÜR VISIONEN:
- Großes Kosmetikatelier mit Tageslicht mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Büro, Studio, Seminarräume)
- Wartebereich
- Kunden-WC vorhanden,
- Duschbad vorbereitet
- Betriebsräume (Vorratsraum, Waschküche, Kleiderkammer, Werkstatt, Badezimmer mit Dusche).
- Reaktivierbares Indoor-Schwimmbad

MODERNE GARAGE MIT
- Speicher
- elektrischem Tor
- Druckluftleitungen
- 2 Ladestationen