Einfamilienhaus zum kaufen in Warburg

Wohnen und Leben zwischen Paderborn und Kassel

Einmalige Aussicht auf die Altstadt von Warburg

Zum Verkauf steht ein freistehendes 1-Familien Haus Baujahr 2018 mit 183 qm Wohnfläche und 67,5qm Nutzfläche auf ca. 1100qm Grundstück in Hanglage.

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC und ein Vorratsraum der auch als Büro genutzt werden kann. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich mit einer offenen Küche .
Vom Wohnbereich gelangt man zum Nordbalkon und eine Sparraum Treppe führt zur Südterrasse .

Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Flur, von hier aus gelangt man in das Badezimmer, den HWR , das Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Badezimmer.
Die Badezimmer sind mit Bodentiefen Duschen ausgestattet.
Vom Untergeschoss gelangt man von jedem Raum auf den Terrassen bzw. Gartenbereich.

-Grundstück komplett eingezäunt /Elektr. Schiebetor Anlage vor Doppel Carport
- Türen und Fenster mit 3 fach Verglasung und abschließbaren Griffen
-elektrische Rolläden
-12KW Wärmepume (2021)
-Loxone Smart Home (aus der Ferne steuerbar)
-Video IP Sprechanlage (aus der Ferne steuerbar)
-PV Anlage 20,5 KW mit 20 KW Batterie Speicher (Autarkie von April bis Oktober je nach Wetter) (2021) Jahresertrag ca.14 Mwh
-Wallbox 11 KW (2021)
-Einbauküche mit Miele Geräten (Backofen/Kaffeemaschine/Dampfbackofen/Spülmaschine/Ceranfeld mit Abzug/Vakuumier Schublade/Wärmeschublade)
-Klima Anlage in Wohn- und Schlafzimmer
-BWT Perlwasser Anlage
-Überdachung vor dem Schlafzimmer mit Milchglas Schiebe Elementen an den Seiten ca. 16qm)
-Überdachung vor dem Bad/Gäste bzw.Kinderzimmer mit Milchglas Schiebe Elemente)
-Süd Terrasse
-Nord Terrasse

Bei Anfragen, bitte vollständige Kontaktdaten mitsenden