Einfamilienhaus zum kaufen in Schrobenhausen

Dieses 2014 erbaute, sehr helle und sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus auf einem 1.377 m² großen Grundstück bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m², davon 232 m² reine Wohnfläche. Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet, biologisch gedämmt und mit roten Dachziegeln gedeckt. Die teilweise raumhohen Fenster sind 3-fach verglast.

Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage mit Heizraum, ein Schuppen, eine Werkstatt und ein Badehäuschen. Vor dem Haus befinden sich 4-5 Autoabstellplätze und zwei Grünbereiche.

Der gut eingewachsene Garten bietet einen weiten Blick auf Felder und Wald sowie einen 14 m langen Naturpool. Zudem gibt es ein Wasserbecken mit Seerosen, einen Whirlpool, einen Obst- und Gemüsegarten, einen Ziergarten und einen Rasenbereich sowie verschiedene Terrassen und Sitzbereiche.

Im Erdgeschoss (Raumhöhe 290 cm) befinden sich ein Garderoberaum, ein Wohn-Ess-Kochbereich, ein Arbeitszimmer, ein Bad, ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Kirschholztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer, drei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein maisonetteartiger Raum kann als Einliegerwohnung genutzt werden.

Das Haus verfügt über eine Solarthermieanlage, eine Gasfußboden-/Wandheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Im Garten gibt es eine genehmigte Pumpe für Gartenwasser und eine Regenwasserzisterne.

Die Ausstattung umfasst Kirschholzparkett, Naturstein- und Glasmosaik-Fliesen, eine Bulthaup-Küche mit Markengeräten, Maßeinbauschränke und elektrische Jalousien. Die Haustüre und Garagentore sind aus massivem Lärchenholz.

Dieses Haus bietet eine sehr gute Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen.